{"id":1024,"date":"2017-12-03T20:19:57","date_gmt":"2017-12-03T19:19:57","guid":{"rendered":"http:\/\/hausbau.daeumlich.de\/?p=1024"},"modified":"2017-12-03T21:49:05","modified_gmt":"2017-12-03T20:49:05","slug":"estrich-verlegt-und-malerarbeiten-begonnen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/villa-moselstrasse.de\/index.php\/2017\/12\/03\/estrich-verlegt-und-malerarbeiten-begonnen\/","title":{"rendered":"Estrich verlegt und Malerarbeiten begonnen"},"content":{"rendered":"

In den letzten beiden Wochen gab es wieder mal einen Meilenstein: Der Estrich ist nun \u00fcberall im Haus verlegt worden.<\/p>\n

Am Dienstag vor einer Woche (21.11.2017) wurde er im EG und OG verlegt. Als wir das Ganze am Donnerstag gesehen haben, wirkte das Haus schon wieder ganz anders. Aber die Deckenh\u00f6hen sind auch nach dem Estrich immernoch vGefollkommen in Ordnung. Die Trocknung im Keller wurde auch am Donnerstag in der vorangegangenen Woche (23.11.2017) beendet und die Bitumenbahn wurde wieder geschlossen, sodass in den darauffolgenden Tagen die Fu\u00dfbodend\u00e4mmung und Fu\u00dfbodenheizung auch im Keller verlegt wurde. Somit konnte am letzten Mittwoch (29.11.2017) auch der Estrich im Keller verlegt werden, sodass dieser Abschnitt nun abgeschlossen ist (inkl. Balkon, dort wurde ebenfalls Gef\u00e4lleestrich verlegt). Allerdings verlief auch dieser Abschnitt nicht ohne Probleme: Zum einen gab und gibt es Verwirrung um die Art des verwendeten Estrichbeschleunigers. Laut Bauleitung wurde „Berolith Premium Express“ als Beschleuniger verwendet. Damit kann man den Estrich bereits nach wenigen Tagen begehen und belasten und auch die Aufheizdauer ist relativ gering. Unser Baubetreuer hat aber vor Ort gesehen, dass „nur“ der Beschleuniger „Berolith M94“ verwendet wurde. Mit diesem Beschleuniger ist der Estrich erst sp\u00e4ter begeh- und belastbar und auch die Aufheizdauer ist l\u00e4nger. Laut Estrichfirma wurde „Berolith M94“ in dreifacher Menge benutzt, was dann den gleichen Effekt wie der bessere Beschleuniger erzielen soll. Klingt alles etwas merkw\u00fcrdig, unser Baubetreuer will sich hier nochmal sachkundig machen. Au\u00dferdem wird der Estrich leider noch nicht geheizt. Angek\u00fcndigt war die Aufheizung f\u00fcr letzten Montag (27.11.2017), nun soll es erst morgen soweit sein. Dies ist \u00e4rgerlich, da man ohne Heizung die Feuchtigkeit nur sehr schlecht aus dem Haus heraus bekommt (Stichwort Schimmel). Au\u00dferdem hatten unsere Maler so Probleme, ihre Arbeiten zu verrichten. Wir haben jetzt aber einen Bautrockner aufgestellt, der jeden Tag ca. 20l aus dem Haus rauszieht. Somit konnten unsere Maler einigerma\u00dfen arbeiten.<\/p>\n

Am Montag in der letzten Woche (27.11.2017) gab es dann eine Art Vorabnahme der Fenster und W\u00e4nde im Erd- und Obergeschoss, bevor wir mit unseren Eigenleistungen (Malern) begonnen haben. Zu dieser Abnahme hat uns unser Baubetreuer geraten, denn wenn man mit den Eigenleistungen ohne Abnahme der vorangegangenen Leistungen beginnt, w\u00fcrde man bestehende M\u00e4ngel quasi automatisch akzeptieren, denn diese k\u00f6nnten ja durch einen selbst verursacht worden sein. Bei diesem Termin wurden diverse Dinge aufgeschrieben. Am Putz und an den Decken gab es mehrere Stellen, die unsere Maler gleich mit beseitigt haben. Hierf\u00fcr erhalten wir eine Gutschrift von Meister Bau Teltow GmbH. \u00c4rgerlich sind Estrichreste an fast allen Fensterrahmen, da man die Fenster von Innen nicht abgeklebt hat, bevor der Estrich verlegt wurde. Unser Baubetreuer hatte die Estrichbauer extra darauf hingewiesen. Diese Estrichreste lassen sich wohl nur schwer r\u00fcckstandslos entfernen. Hier muss sich aber Meister Bau Teltow GmbH Gedanken machen, wie man das ordentlich enfternen kann. Gravierende M\u00e4ngel gab es aber nicht.<\/p>\n

Am gleichen Tag gab es anschlie\u00dfend auch noch das Vorgespr\u00e4ch mit dem Fliesenleger. Wir hatten hier vorab bereits Pl\u00e4ne angefertigt. Es l\u00e4sst sich alles so realisieren, wie wir es geplant hatten. Man war sich somit schnell einig und das Angebot daf\u00fcr haben wir inzwischen auch erhalten. Der Fliesenleger wird wohl loslegen, sobald der Estrich entsprechend getrocknet ist.<\/p>\n

Am Dienstag (28.11.2017) haben also unsere Maler mit dem Spachteln der Decken und W\u00e4nde begonnen. Bis Freitag ist man hier sehr gut vorangekommen, die Spachtelarbeiten im EG und OG sind nahezu abgeschlossen. Nun muss die Spachtelmasse komplett trocknen, anschlie\u00dfend wird noch geschliffen und letztendlich gestrichen. Daf\u00fcr muss aber erstmal alles richtig trocken sein, wir hoffen dass die Trocknung mit Heizung und Trocknern nicht allzu lange dauert, damit die Malerarbeiten vielleicht noch vor Weihnachten abgeschlossen werden k\u00f6nnen.<\/p>\n

Der Trockenbau wurde ebenfalls fortgesetzt in der letzten Woche. Im EG sind die Arbeiten nun nahezu abgeschlossen.<\/p>\n

Auch au\u00dfen ging es ein wenig weiter:<\/p>\n