Leider haben wir mit dem Element Wasser kein Gl\u00fcck. Vor 4 Wochen am 29.02.2020 habe ich durch Zufall im Keller festgestellt, dass ein Lichtschacht komplett voller Wasser steht. Der Wasserstand war nur ganz knapp unter dem Fensterbrett, zum Gl\u00fcck ist so gut wie gar nichts in Haus reingelaufen. Es sind nur ein paar kleine Wasserflecken am Fensterbrett zu sehen. Ich habe dann erstmal \u00fcber 100 Liter Wasser mit Eimern aus dem Lichtschacht geholt. Am Anfang war mir nicht klar, ob das Wasser von oben reingelaufen ist oder ob der Lichtschacht von unten undicht ist. Eigentlich haben wir ja druckwasserdichte Lichtsch\u00e4chte installiert bekommen. Am n\u00e4chsten Morgen waren aber erneut gut 30 Liter Wasser im Lichtschacht, obwohl es gar nicht geregnet hat. Also war klar, dass irgendetwas an der Abdichtung undicht sein muss. Da es im Januar und im Februar extrem viel geregnet hat, ist das Wasser vermutlich das erste mal seit der Bauphase so stark angestiegen (wir haben „zeitweise aufstauendes Schichtenweiser“ bei uns im Baugebiet), sodass sich dies jetzt so bemerkbar macht.<\/p>\n\n\n\n
Also habe ich Meister Bau Teltow GmbH umgehend kontaktiert und diesmal war die Reaktion absolut vorbildlich. Bereits nach 3 Tagen hatten wir einen Termin mit der Tiefbaufirma, die damals w\u00e4hrend der Bauphase die Lichtsch\u00e4chte installiert hat. Aufgrund des Schichtenwassers, was nach ca. 80cm immer mehr zum Vorschein kam, war an eine Abdichtung nicht zu denken, da die Grube immer sofort mit Wasser vollgelaufen ist. F\u00fcr die Abdichtung muss der Lichtschacht komplett freigelegt werden, d.h. es muss ca. 1,5m tief gegraben werden. Damit ich aber nicht st\u00e4ndig den Lichtschacht leerpumpen muss, wurde am darauffolgenden Tag eine Pumpe mit Schwimmerschalter installiert, die die Grube permanent leerpumpt, wenn das Wasser einen gewissen Pegel erreicht hat. Dadurch ist der Lichtschacht nun nur noch bis zu einem gewissen unkritischen Punkt vollgelaufen. Inzwischen habe ich mir auch eine Minipumpe zugelegt, sodass ich das Wasser nicht immer mit Eimern aus dem Lichtschacht rausholen muss.
Der Wasserpegel ist in der Zwischenzeit deutlich gesunken sodass ich hoffe, dass eine Abdichtung hier demn\u00e4chst erfolgen kann, bevor es wieder mehr anf\u00e4ngt zu regnen.<\/p>\n\n\n\n
Auch zum Thema Dach gibt es Neuigkeiten. Seit Dezember 2019 liegt nun das Gutachten vor. F\u00fcr mich als Laien liest es sich so, als ob der Dachdecker hier alles falsch gemacht hat, was man falsch machen konnte. Das Gutachten bescheinigt aber, dass das Dach komplett neu gemacht werden muss. Mit Meister Bau Teltow GmbH hatten wir uns darauf verst\u00e4ndigt, dass die Sanierung im Fr\u00fchjahr erfolgt, denn im Winter w\u00e4re es nicht sinnvoll gewesen. Bisher gibt es aber noch keinen Termin, im April werde ich mich hier nochmal darum k\u00fcmmern.<\/p>\n\n\n\n
Ansonsten haben wir aktuell auch ein wenig \u00c4rger mit dem Heizungsbauer (Lutz Spring GmbH). Seit letzten Herbst haben wir das Problem, dass der Heizkreisverteiler im Obergeschoss und auch der Pufferspeicher im Keller immer wieder laut gluckern. Der Heizkreisverteiler im Obergeschoss ist leider direkt neben unserem Schlafzimmer, sodass man durch die Ger\u00e4usche teilweise sogar wach wird.
Nach \u00fcber einem Monat kamen dann im Februar 2020 zwei M\u00e4nner vorbei, um die Heizung zu entl\u00fcften. Angeblich ist dies aber Verschlei\u00df und somit keine Leistung der Gew\u00e4hrleistung. Soweit so gut, ich wollte hier jetzt nicht noch anfangen zu diskutieren, bin aber der Meinung, dass dies nach 2 Jahren eigentlich noch kein Verschlei\u00df sein kann. Ich habe auch gleich noch die L\u00fcftungsanlage und die W\u00e4rmepumpe warten lassen und der Mehrpreis f\u00fcr das Entl\u00fcften war jetzt nicht der Rede wert. Es wurde also \u00fcber 1 Liter Wasser nachgef\u00fcllt bei der Entl\u00fcftung und der Druck der Anlage wurde erh\u00f6ht. Es sollte nun alles wieder in Ordnung sein.
Aber leider war dies nicht der Fall. Der Pufferspeicher im HWR gluckert weiter munter vor sich hin und 2 Woche nachdem der Heizungsbauer vor Ort war, ging auch das Gluckern im Heizkreisverteiler im Obergeschoss wieder los. Zus\u00e4tzlich haben wir jetzt immer wenn die Heizungsanlage im Heizmodus ist ein lautes Rauschen auf dem Flur im Obergeschoss, sodass wir in der Nacht jetzt stets die T\u00fcr zum Schlafzimmer schlie\u00dfen m\u00fcssen.
Der Heizungsbauer scheint nun aber keine Lust mehr zu haben, sich um die Probleme zu k\u00fcmmern. Auf die neuen Flie\u00dfger\u00e4usche im Flur angesprochen meinte er nur, dass Heizungsanlagen nunmal Flie\u00dfger\u00e4usche verursachen. Komisch ist nur, dass diese Ger\u00e4usche vor seinem „Entl\u00fcftungsversuch“ noch nicht da waren. Nachdem ich dann die Rechnung nicht zahlen wollte, kam aber doch nochmal etwas Bewegung in die Sache und der Chef pers\u00f6nlich m\u00f6chte sich die Probleme nun nochmal anschauen. Wir haben zudem ja seit Anfang an immernoch das Problem, dass ein Raum nicht richtig warm wird. Ich bin gespannt, was dabei rauskommt.<\/p>\n\n\n\n
Ansonsten ist unser n\u00e4chstes gr\u00f6\u00dferes Projekt f\u00fcrs Fr\u00fchjahr das Pflastern der Einfahrt und der Wege. Die Steine liegen schon seit Dezember 2019 bereit und im April soll mit den Pflasterarbeiten begonnen werden. Auch ein Gartenhaus haben wir uns im letzten Herbst schon besorgt, was aktuell im Keller liegt und darauf wartet, aufgebaut zu werden. Daf\u00fcr warten wir aber erst noch die Pflasterarbeiten ab. Das Fundament ist jedenfalls schon gegossen worden, sodass der Aufbau direkt nach dem Pflasterarbeiten erfolgen kann.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Leider haben wir mit dem Element Wasser kein Gl\u00fcck. Vor 4 Wochen am 29.02.2020 habe ich durch Zufall im Keller festgestellt, dass ein Lichtschacht komplett voller Wasser steht. Der Wasserstand war nur ganz knapp unter dem Fensterbrett, zum Gl\u00fcck ist so gut wie gar nichts in Haus reingelaufen. Es sind nur ein paar kleine Wasserflecken … Nun auch noch Wasser von unten<\/span> weiterlesen