{"id":18,"date":"2015-01-19T18:03:36","date_gmt":"2015-01-19T17:03:36","guid":{"rendered":"http:\/\/hausbau.daeumlich.de\/?p=18"},"modified":"2016-09-11T09:59:18","modified_gmt":"2016-09-11T07:59:18","slug":"das-erste-richtige-angebot","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/villa-moselstrasse.de\/index.php\/2015\/01\/19\/das-erste-richtige-angebot\/","title":{"rendered":"Das erste „richtige“ Angebot, der erste Reinfall"},"content":{"rendered":"

Nachdem wir unsere Grundst\u00fcckssuche etwas intensiviert haben, haben wir letzte Woche ein interessantes Angebot bei Immobilienscout gesehen. Ein 1200m^2 gro\u00dfes Grundst\u00fcck inkl. Erschlie\u00dfung f\u00fcr knapp 80.000\u20ac in Eiche, unserem Wunschort. Allerdings steht noch ein Geb\u00e4ude auf dem Grundst\u00fcck, welches aber abgerissen werden darf. Wir trafen uns dann am 18.01.2015 auf dem Grundst\u00fcck mit dem Verk\u00e4ufer und waren sehr angetan. Einziges kleines Manko war die unmittelbare N\u00e4he zum Solarpark, womit wir aber leben konnten (ich deutlich besser als Rike).<\/p>\n

Bei Interesse sollten wir uns schnellstm\u00f6glich registrieren, wobei daf\u00fcr eine Registrierungsgeb\u00fchr verlangt wurde. Es sollte nat\u00fclich alles ganz schnell gehen, da noch andere Kaufinteressenten vorhanden sind.<\/p>\n

Wir teilten noch am gleichen Abend unserem befreundeten Immobilienmakler unser Interesse an dem Grundst\u00fcck mit. Er wollte sich einmal bei der Gemeinde erkunden, was es mit dem Baugebiet und mit dem Verk\u00e4ufer auf sich hat. Dies hat er dann auch gleich am n\u00e4chsten Vormittag getan und uns von einem Kauf dringlichst abgeraten. Der Verk\u00e4ufer hatte noch nicht einmal einen B-Plan-Entwurf eingereicht. Au\u00dferdem war er in der Branche wohl ein schwarzes Schaf, sodass Ihm die Gemeinde auch keinen B-Plan genehmigen w\u00fcrde.<\/p>\n

Somit wich die Euphorie und es kam Entt\u00e4uschung auf, denn wir h\u00e4tten hier fast zugeschlagen. Wie wir sp\u00e4ter erfahren haben, haben einige Leute sogar Grundst\u00fccke gekauft und mussten dann Ihrem Geld hinterher rennen, da das Gebiet nat\u00fcrlich kein Bauland wurde. Die Registierungsgeb\u00fchr wird von einigen K\u00e4ufern wohl immernoch eingeklagt.<\/p>\n

Gut, dass wir einen Immobilienmakler kennen, sonst w\u00e4ren wir hier wahrscheinlich auch in unser „Verderben“ gerannt, da man als Laie ja leider auch keine Ahnung hat, worauf man alles achten muss. Zumindest sind wir nun ein wenig vorsichtiger.<\/p>\n