{"id":874,"date":"2017-10-21T15:58:23","date_gmt":"2017-10-21T13:58:23","guid":{"rendered":"http:\/\/hausbau.daeumlich.de\/?p=874"},"modified":"2017-10-21T16:22:48","modified_gmt":"2017-10-21T14:22:48","slug":"richtfest-und-kaum-fortschritte","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/villa-moselstrasse.de\/index.php\/2017\/10\/21\/richtfest-und-kaum-fortschritte\/","title":{"rendered":"Richtfest und kaum Fortschritte"},"content":{"rendered":"

Eins vorweg: Gro\u00dfartige Fortschritte auf der Baustelle gab es in den letzten drei Wochen nicht, aber es ist dennoch Einiges drumherum passiert. Zudem hatten wir in der letzten Woche noch ein gelungenes Richtfest.<\/p>\n

Aber erstmal der Reihe nach: Am Mittwoch vor zwei Wochen (04.10.2017) gab es das Treffen mit dem Fassadenbauer auf der Baustelle, wo auch nochmal \u00fcber das Versetzen der Lichtsch\u00e4chte gesprochen werden sollte. Ich hatte hier ja schon Bef\u00fcrchtungen, dass die Diskussion hier erneut beginnt. Aber es wurde nur nochmal ein Vorschlag f\u00fcr eine alternative Gartengestaltung gemacht, die sich allerdings mit unseren schon recht konkreten Planungen nicht vereinbaren lie\u00df. Somit ist das Thema der Lichtsch\u00e4chte nun (hoffentlich) endg\u00fcltig gekl\u00e4rt und sie werden alle hochgesetzt. Der Fassadenbauer war bei dem Treffen von der Komplexit\u00e4t der noch zu verrichtenden Arbeiten \u00fcberrascht. Bis zu meinem letzten Besuch auf der Baustelle am letzten Donnerstag (19.10.2017) ist auch bisher nichts weiter an der Fassade passiert.<\/p>\n

Am n\u00e4chsten Tag (05.10.2017) gab es dann einen gr\u00f6\u00dferen Schock f\u00fcr uns: Es kam eine Mail von Meister Bau Teltow GmbH, in der uns mitgeteilt wurde, dass f\u00fcr die Estrichtrocknung voraussichtlich Kosten in H\u00f6he von 2400\u20ac anfallen werden, die wir tragen m\u00fcssen. Da die W\u00e4rmepumpe noch nicht eingebaut ist und auch angeblich daf\u00fcr nicht genug Leistung hat, m\u00fcssen elektrische Trockner aufgestellt werden, wof\u00fcr wir dann die Stromkosten \u00fcbernehmen m\u00fcssen. Die Nachricht kam genau w\u00e4hrend des Sturms zum perfekten Zeitpunkt. Der sowieso schon chaotische Abend war nat\u00fcrlich gelaufen… Daraufhin haben wir uns nochmal durch den Vertrag gek\u00e4mpft: In der Bau- und Leistungsbeschreibung (BLB) steht zum einen zwar drin, dass die Bauherren f\u00fcr die Estrichtrocknung verantwortlich sind, aber es steht auch in den vertraglichen Erg\u00e4nzungen zur BLB geschrieben, dass Meister Bau Teltow GmbH den Baustrom bezahlt. F\u00fcr uns war das also insgesamt nicht ganz eindeutig, wer hier die Kosten tr\u00e4gt. Zudem wurde dieser Kostenpunkt nie erw\u00e4hnt, und das obwohl Meister Bau Teltow GmbH ja immer davon spricht, dass man doch als Bauherr bei Meister Bau Teltow GmbH „Planungssicherheit“ hat. In einem Beiblatt zum Vertrag mit allen anfallenden Nebenkosten stand dieser Kostenpunkt nat\u00fcrlich auch nicht mit drauf. Eine Diskussion mit dem Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer brachte hier recht wenig: Er war der Meinung, dass der Vertrag bzw. die BLB eindeutig ist. Und dass dieser Kostenpunkt trotz versprochener Preissicherheit nicht erw\u00e4hnt wurde, fand er auch in Ordnung, wir h\u00e4tten dies ja aufgrund der Passage in der BLB wissen m\u00fcssen. Somit war er auch nicht mit einer Kostenteilung einverstanden. Letztendlich haben wir uns hier aber dennoch letzte Woche geeinigt in Verbindung mit der Entsch\u00e4digung f\u00fcr die Verz\u00f6gerungen. Wir hatten jetzt nicht auch noch die Nerven, einen Anwalt einzuschalten.<\/p>\n

Am Freitag nach dem Sturm (06.10.2017) war ich dann nat\u00fcrlich gespannt, ob auf der Baustelle alles ganz geblieben ist. Dies war leider nicht ganz der Fall. Da die Attika noch nicht fertiggestellt war und an der Au\u00dfenseite noch etwas D\u00e4mmung fehlte, konnte der Wind gut unter die oben aufgelegte D\u00e4mmung gelangen und hat somit einen Teil der D\u00e4mmung auf der Attika gel\u00f6st. Die einzelnen Teile der D\u00e4mmung wurden mir von einigen Nachbarn zur\u00fcckgebracht. Ebenso haben sich einige Stangen vom Ger\u00fcst verselbst\u00e4ndigt. Hier wurde zum Gl\u00fcck niemand verletzt und auch sonst wurde dadurch nichts besch\u00e4digt. Einen etwas gr\u00f6\u00dferen Schaden gab es aber dennoch: Durch den Regen ist leider ein Lichtschacht vollgelaufen und das Wasser ist in den Keller gelaufen. Es war zwar nicht sehr viel, aber musste dennoch entfernt werden. Ich habe mit meinem Kollegen Eldo das Wasser aus dem Keller in Eimer abgesch\u00f6pft. Anschlie\u00dfend haben wir den Rest mit Laken und Lappen aufgewischt. Die drei Lichtsch\u00e4chte habe ich mit Eimer und Regenschirm (zum Aufh\u00e4ngen des Eimers) leergesch\u00f6pft. Im Dunkeln war das alles ziemlich schwierig, aber am Ende des Abends waren dann die Lichtsch\u00e4chte und auch der Keller leer. Allerdings ist immer noch etwas Feuchtigkeit im Keller vorhanden, denn das Wasser ist unter die Abdeckung der Bodenplatte gelaufen. Hier habe ich Meister Bau Teltow GmbH gebeten, die Abdeckung nochmal etwas zu \u00f6ffnen, damit das Wasser abtrocknen kann. Anschlie\u00dfend tropfte in den folgenden Tagen noch Wasser aus einem Dachdurchbruch f\u00fcr die Entl\u00fcftung im Bad. Es wird vermutet, dass das Wasser seitlich der Attika durch die umgeklappte Dachpappe reingelaufen ist. Es soll aber vom Dachdecker nochmal kontrolliert werden, wo das Wasser wirklich her kam und ob alles dicht ist. Insgesamt kann man aber sagen, dass sich der Schaden durch den Sturm in Grenzen hielt.<\/p>\n

In der vergangenen Woche am Donnerstag (12.10.2017) gab es eine Anlaufbesprechung mit dem HLS-Installateur, wo die endg\u00fcltigen Positionen der Objekte abgestimmt wurden. Es sollten nun auch noch die m\u00f6glicherweise angebohrten L\u00fcftungsleitungen mit einer Kamera untersucht werden, damit wir hier ein besseres Gef\u00fchl haben. Leider ist anschlie\u00dfend nicht mehr viel passiert, es wurde bis zum Donnerstag (19.10.2017) nur ein kleiner Teil der Arbeiten verrichtet.<\/p>\n

Am letzten Dienstag (17.10.2017) fand unser „Richtfest“ statt. Wir hatten den Termin noch recht kurzfristig vereinbart, damit es zum Abend hin noch recht lange hell war, denn nach der Zeitumstellung w\u00e4re es dann ung\u00fcnstig gewesen. Die Feier war in unseren Augen sehr gelungen. Wir haben einige neue Nachbarn, Freunde und Familie eingeladen. \u00a0Meister Bau Teltow GmbH hat den Richtkranz, die Sitzm\u00f6glichkeiten und das Essen zur Verf\u00fcgung gestellt und gegrillt wurde ebenfalls. Wir waren nur noch f\u00fcr die Deko und die Getr\u00e4nke zust\u00e4ndig. Es hat alles prima geklappt. Vielen Dank nochmal an Meister Bau Teltow GmbH.<\/p>\n

Am Tag nach dem Richtfest habe ich mal wieder zusammen mit meinem Kollegen Eldo eine Eigenleistung erbracht: Wir haben die Einbaugeh\u00e4use f\u00fcr unsere Spots unter dem Balkon installiert. Daf\u00fcr, dass es am Ende schon fast dunkel war, kann sich die Arbeit meiner Meinung nach sehen lassen.<\/p>\n

Wie wird es nun weiter gehen? Auf dem Richtfest stand der 03.11.2017 bzw. der 06.11.2017 \u00a0f\u00fcr die Installation des Estrichs im Raum. Ich halte den Termin f\u00fcr sehr sportlich, denn dann m\u00fcsste der HLS-Installateur jetzt langsam mal richtig anfangen. Und einen Br\u00fcckentag gibt es in der Zwischenzeit auch noch. Die Fassade und das Dach sollen ebenfalls in der n\u00e4chsten Woche fortgesetzt werden. F\u00fcr Mitte November haben wir Termine f\u00fcr die Hauseinf\u00fchrungen vereinbart, bis dahin sollten dann die Kernbohrungen gemacht werden. Wir sind gespannt, ob es dann n\u00e4chste Woche wirklich endlich richtig losgeht.<\/p>\n